Blog

A pályázati határidő változása február 28-ról, február 8-ra!

2013.02.06 12:31

Felfüggesztették a vidéket érintő GOP régióban is a mikrovállalkozásoknak kitalált kombinált mikrohitelt (és evvel együtt másik kettőt is). Tavaly meghosszabbították február 28-ig, azonban most forráshiányra hivatkozva felfüggesztették.

A Nemzeti Fejlesztési Ügynökség – a beérkezett pályázatok nagy számára és a rendelkezésre álló keret valószínűsíthető kimerülésére tekintettel – az alábbi pályázati kiírások benyújtási lehetőségét 2013. február 8-ával felfüggeszti: „Mikrovállalkozások fejlesztése” (GOP-2011-2.1.1/M), „Komplex vállalati technológia-fejlesztés mikro-, kis- és középvállalkozások számára” (GOP-2012-2.1.1/B), „Komplex vállalati technológia-fejlesztés mikro-, kis- és középvállalkozások számára (KHG)” (GOP-2011-2.1.1/KHG)

A GOP-2011-2.1.1/M esetében a pályázati felhívás A.6. pontjának megfelelően a szerződött pénzügyi közvetítők 2013. február 8-án 24 óráig vehetnek át pályázatokat, és kizárólag azon pályázatok kerülnek befogadásra, amelyeket a pénzügyi közvetítő az eljárásrendnek megfelelően 2013. február 9-én 24 óráig feltölt az elektronikus felületre. A GOP-2012-2.1.1/B esetében a felfüggesztés napján 24 óráig postára adott pályázatokat még érkeztetjük. A GOP-2011-2.1.1/KHG esetében a hitelintézet által legkésőbb 2013. február 8-án 13 óráig a MAG Zrt-nek átadott pályázatokat  érkeztetik.

Az egyik legnagyobb közvetítő, a BG Finance vezérigazgatója, Moskovits Pál a korábbi, a KMOP régióban történt 2012. áprilisi felfüggesztés tapasztalatai alapján nagy érdeklődésre számít az utolsó pillanatokban is. A BG Finance-nél csütörtökig lehet értékbecslést megrendelni. Új pályázat kidolgozásához hozzákezdeni már késő, de aki korábban foglalkozott vele és van kész ötlete, félkész pályázata, annak nem lehetetlen még péntekig befejeznie, véglegesítenie és beadnia.

A mikrohitel program ötvözi a gazdaságélénkítő beruházási hitelt és a vissza nem térítendő támogatást. Miközben a legfeljebb 20 millió forint hitel kamatozása is kedvező (4,9-9 százalék közötti), akár 10 millió forintot is elérő vissza nem térítendő támogatáshoz mindössze 10 százalékos önrész felmutatásával hozzájuthat egy – akár újonnan induló – mikrocég. Rugalmas a  felhasználási lehetősége is, hiszen az nem csupán gép vagy más tárgyi eszköz beszerzésére, hanem például irodacélú ingatlan megvásárlására is felhasználható. A pályázati keretet tavaly nyáron emelték 81 milliárd forintra.

A GOP régióban mintegy 9400 beadott pályázat van összesen 58,1 milliárd forint vissza nem térítendő támogatási összeggel, amiből 34,9-et hagytak eddig jóvá. Sajnos 2013-ra még nincs kiírva, pedig ez nagyon sikeres pályázat (volt), jól bejáratott rendszerrel, Moskovits Pál szerint nagyon fontos lenne, hogy minél előbb kiírják 2013-ra is a KMOP és a GOP régióban is

 

Fontos változás a pályázattal kapcsolatban!

2012.12.27 13:55

 

A mikrovállalkozások fejlesztése érdekében kiírt felhívás beadási határidejének hosszabbítása
2012. december 13.
 
A Nemzeti Fejlesztési Ügynökség az Új Széchenyi Terv keretében megjelent „Mikrovállalkozások fejlesztése” című (GOP-2011-2.1.1/M kódszámú) pályázati kiírás esetében a pályázatok beadási határidejét 2013. február 28-ig meghosszabbítja.
A pályázati felhívás B.2. Pályázóra vonatkozó adminisztratív feltételek című pontja az alábbiak szerint módosul:
„Továbbá GOP-2011-2.1.1/M pályázati kiírás esetében nem nyújtható támogatás azon pályázó részére, amely a Gazdaságfejlesztési Operatív Program (a továbbiakban: GOP) 
a) GOP-2011-2.1.1/M, 
pályázati kiírás keretében az adott naptári évben már részesült támogatásban, vagy akinek, vagy amelynek a 800/2008/EK rendelet 1. sz. melléklete alapján meghatározott partner-, vagy kapcsolt vállalkozása az adott naptári évben ezen pályázati kiírások keretében már részesült támogatásban.” 
 
A pályázati felhívás fentieknek megfelelő szövegszerű módosítása és honlapon történő cseréje hamarosan megtörténik, a változtatás azonban a jelen közlemény megjelenésével érvénybe lép.
 
Részletekért keresse pályázatírónkat a 70/967-6156-os telefonszámon!
 

Az új illetéki törvény előnyei és hátrányai!

2012.12.07 14:49

 

 
Most több, mint százezret lehet spórolni az ingatlanvásárlás sürgetésével, vagy elhalasztásával, jövőre ugyanis változnak az illetékszabályok, ami az árakat is jelentősen átírja. A benyújtott tervezet szerint a lakásvásárlásra vonatkozó kétkulcsos illeték egykulcsossá változna, vagyis a 4 millió forintig eddig alkalmazott 2 százalék is 4 százalékra módosulna, ezzel egységessé válna. Ezzel együtt viszont ha a jövőben valaki olcsóbb lakásba költözne, akkor a két tranzakció közötti különbözet után nem kellene illetéket fizetnie, illetve a 35 évnél fiatalabb, első lakásukat vásárlók is a teljes illetékalapra kapnának 50 százalék kedvezményt. A fenti illetékváltozás kapcsán konkrét összegeket lehet számolni a két illetékteher összehasonlításában, továbbá a KSH tranzakciószámai alapján akár az is kiszámítható, hogy a változtatás mennyit hozhat az államkasszának. Az ingatlan vásárlások 85 százalékában négy kiemelkedő eseményt lehet megkülönböztetni, ezek az első lakás vásárlás, a befektetési célú vásárlás, illetve a kisebb-, vagy nagyobb lakásba költözés, mondta Rutai Gábor, a Duna House elemzési vezetője. Ezen felül nagyjából 30 százalék, az eladások között az örökölt ingatlanok értékesítése is, amely szintén illetékköteles. Az elmúlt egy év adatai alapján szépen kirajzolódik, hogy a felsorolt élethelyzetek mögött milyen átlagáron történtek az adás-vételek, vagyis ténylegesen mekkora összeget lehet megspórolni a szerződés sürgetésével, vagy jövőre halasztásával.
Budapest Eladott lakás (millió forint) Vásárolt lakás (millió forint) Illeték alapja Illeték 2012 Illeték 2013
Kisebbe költözők esetén 14,1 10,9 3,2 64 740  
Nagyobba költözők esetén 12,5 17,8 5,4 135 040 215 040
Első lakásukat vásárlók esetén   10,8 10,8 352 880 216 440
Örökölt ingatlan értékesítése esetén* 10,4   10,4 336 080 416 080
Befektetésre vásárolt lakás esetén   13,6 13,6 464 760 544 760
 

 

Illeték változás 2013-ban!

2012.12.07 14:47

 

A 18 darab adókulcs helyett elégnek tűnik 2 illetékkulcs bevezetése. Ha elfogadják, a lakászszerzéshez kapcsolódó kedvezményes illeték 9%, az általános illeték meg 18% lesz. Így sem a szerzett vagyon, sem a rokonsági kapcsolat nem fog számítani, de az egyenes ági rokonok közti ingyenes vagyonszerzések után nem kell illetéket fizetni. Egyeneságiak közt minden dolog illetékmentes lesz. Az özvegyek  értékhatár nélküli illetékmentességet élveznek.Az özvegy állagörökössé válik. A visszterhes vagyonszerzéseknél a korábbi két kulcsos rendszert a kormány egykulcsossá teszi, ahol az illeték mértéke 4 % lesz. A negatív illetékalap utáni kötelezettséget eltörlik. A lakásszerzési illeték 2013- ban csökkenni fog, amennyiben fiatalkoról beszélünk, hiszen a kormány kiemelt figyelmével tünteti ki a fiatalokat, akik lakást akarnak venni. A 35 év alattiak az eddig 8 millió helyett 15 millióra emelt értékhatárt élvezhetnek, és megszüntetik az illetékkedvezmény- maximumot is. Így a fiatalok, akik még nem érték el a 35 éves kort az egyébként fizetendő illetéknek csak a felét kell befizetniük, ha a lakás értéke nem éri el a 15 millió forintot. A termőföld szerzéssel kapcsolatos illetékben is lesznek változások: az ezzel kapcsolatos visszterhes vagyonátruházási illetékmentesség alanyi körét bővítik, és ezt a családi vállalkozók is igényelhetik. A határidő is módosul, így a vagyonszerzők a termőföldet csupán a birtokba vételtől kezdve kell mezőgazdasági célra folytatnia, nem pedig a vásárlástól.

Első bejegyzés

2012.12.03 13:47

Üdvözlök mindenkit!

 

Ide fogom írni mindazt, amit a munkám alatt tapasztalok. Jót, rosszat egyaránt. Így mindenki el fogja tudni olvasni az ingatlan közvetítéssel kapcsolatos pozitív és negatív élményeimet, amiből sokat lehet majd tanulni, hiszen lehet hogy ön is éppen egy hasonló helyzetben lesz, mint a történet szereplői. Remélem tudok segíteni majd Önnek is!